苏州民宅能注册公司吗,在苏州怎样注册房产中介公司，注册资金是多少，流程和程序？

注册资金10万苏州民宅能注册公司吗，5张房产经纪人证书。注册需提供资料：1、个人资料（身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、联系电话）2、注册资金，3、拟注册公司名称若干4、公司经营范围5、注册地址产证、租赁合同6、5张经纪人证书办理流程：1、企业名称核准2、办理房产中介许可证3、，验资4、办理营业执照5、办理组织机构代码证6、办理税务登记证7、开立银行帐户8、备注：如果前面的条件的符合，注册资金到位，直接到工商局办理

按照工商局规定苏州民宅能注册公司吗，公司的注册地址与经营地址要一致，如果经营地址变更，相关资料也要变更。

居委会同与有房屋租赁关系，因此居委会对房屋租赁关系必须签订相关合同。
这个你只能找居委会说道了
至于盖章不盖章，工商局没有权利去强制人家，因为你跟居委会之间的合同只要双方负责人签字也是生效的。

建议：找居委会签订一个房屋租赁合同，不盖章就不盖章吧，让负责人签字。拿到工商办证。

一、苏州二套房别墅过户费如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
三、参考资料：人民网

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